Comunicamos que em razão das festividades de final de ano, a Nascer do Sol Adm. de Bens entrará em recesso a partir de 15/12/2025, retornando as atividades no dia 05/01/2026. A Nascer do Sol Adm. deseja a todos um feliz Natal e um próspero Ano Novo.

EMPRESA

BEM-VINDO À NASCER DO SOL

A Administradora Nascer do Sol, foi fundada em 2007, pelos sócios: Madalena Tavares, Silvana Azevedo e Roberto Rodrigues.

A história do processo de desenvolvimento da empresa, conta com 25 anos de experiência dos seus sócios, no ramo da “Administração de Bens”, na cidade de Guarujá.

MISSÃO

Cada vez mais entendemos que nos processos administrativos dos Condomínios, o administrador tem assumido não só o seu papel, mas também o de assessorar os Síndicos em relação à Legislação, Contabilidade, Gestão de Pessoas e Administração Geral, sendo assim, é necessário estar habilitado para satisfazer as necessidades de seus clientes.

DESAFIO

A Administração de Condomínios representa um desafio que inclui a parceria entre Administradora, Síndicos e demais condôminos, além de postura profissional mútua coerente com suas obrigações definidas pela legislação, no sentido de alcançar uma gestão eficaz.

ADMINISTRADOR

É a pessoa física ou jurídica nomeada para exercer os serviços necessários e os extraordinários de sua competência.

SÍNDICO

É o representante legal eleito em Assembléia Geral, conforme previsto no Artigo nº 1.348 do Novo Código Civil.

SERVIÇOS

ADMINISTRAR É APLICAR CONHECIMENTO À AÇÃO

RH

Controle de funcionários desde sua Indicação, aproximação, elaboração de contrato, efetivação, folha de pagamento e recolhimento de encargos fiscais. Oferecemos ainda para zeladoria treinamento e cursos periódicos de aperfeiçoamento para administração, segurança, combate a incêndios e outros para que possam ser transmitidos, principalmente aos demais funcionários.

PREVISÃO ORÇAMENTÁRIA

Preparação das previsões orçamentárias mensais e anuais, junto com as prestações de contas ou em separado - sempre pautados pela ética relacionada ao cumprimento do dever.

PRESTAÇÃO DE CONTAS

Manutenção de conta vinculada de forma que os Condomínios possam ter uma visão clara de suas receitas e despesas. Isso facilita a elaboração de relatórios e garante aos clientes que seus créditos estejam à disposição em suas referidas contas bancárias.

ASSEMBLÉIAS

Execução de assembléias gerais ordinárias e extraordinárias do Condomínio, desde a preparação e remessa da convocação, coordenação dos documentos, relação de débitos, instituição de livro de presença e de conferência de mandatos, lavração de termos de abertura e encerramento, diligenciamento de registro da ata em cartório e envio aos condôminos e definição das diretrizes essenciais sobre os atos que devem ser discutidos e votados sempre com obediência ao consignado da ordem do dia.

CONTAS À PAGAR

Manutenção de conta corrente individualizada para cada Condomínio. Este processo fornece para a administradora e para os clientes uma visão clara de todos os pagamentos efetuados. Além disso, realizamos consultas e impressão de extratos bancários e recebemos informação de arquivos através do sistema bancário.

FISCALIZAÇÃO

Execução de visita periódica nos Condomínios, afim de apontar problemas e fornecimento de orientações para resolução dos mesmos, sempre buscando a satisfação do cliente.

ACESSO RESTRITO

CONTATO